Estimation théorique
L Isle Jourdain,32600 L Isle Jourdain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située L Isle Jourdain,32600-L Isle Jourdain indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auradé (32016), comprenant 687 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,91€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 591€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-27 | 22 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 5 | 170 | 113 | 498670€ | 2933€ |
2022-08-24 | 20 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 3 | 80 | 230 | 214400€ | 2680€ |
2022-03-11 | 9 | AV CLAUDE AUGE | 3 | 96 | 468 | 420500€ | 4380€ |
2022-11-09 | 9 | AV CLAUDE AUGE | 3 | 67 | 40 | 185000€ | 2761€ |
2022-10-21 | 16 | RUE MAURICE BARBE | 3 | 68 | 170 | 175000€ | 2574€ |
2021-04-22 | 12 | RUE MAURICE BARBE | 3 | 55 | 106 | 50000€ | 909€ |
2019-08-05 | 15 | RUE MAURICE BARBE | 5 | 174 | 130 | 352870€ | 2028€ |
2020-10-13 | 23 | BD ARMAND PRAVIEL | 6 | 218 | 0 | 250000€ | 1147€ |
2021-12-06 | 6 | AV DE LA VIERGE | 4 | 75 | 601 | 227000€ | 3027€ |
2020-03-17 | 22 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 100 | 402 | 250000€ | 2500€ |
2021-06-28 | 7360 | LA VILLE | 4 | 70 | 82 | 204000€ | 2914€ |
2019-12-26 | 1 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 3 | 52 | 52 | 116100€ | 2233€ |
2022-08-17 | 1 | RUE MARIUS CAMPISTRON | 3 | 48 | 48 | 130000€ | 2708€ |
2023-06-08 | 7108 | BD CARNOT | 3 | 70 | 69 | 196100€ | 2801€ |
2019-12-11 | 10 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 75 | 390 | 178000€ | 2373€ |
2021-07-06 | 21 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 101 | 351 | 210000€ | 2079€ |
2022-05-30 | 6 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 75 | 493 | 224600€ | 2995€ |
2022-08-31 | 23 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 92 | 365 | 245000€ | 2663€ |
2021-02-26 | 17 | AV DE LA VIERGE | 3 | 137 | 464 | 238318€ | 1740€ |
2021-11-16 | 1 | IMP CLAUDE AUGE | 4 | 68 | 451 | 163500€ | 2404€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DE L EGALITE | 5 | 107 | 98 | 171000€ | 1598€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DE L EGALITE | 2 | 60 | 129 | 161700€ | 2695€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DE L EGALITE | 2 | 60 | 129 | 171900€ | 2865€ |
2020-04-03 | 21 | RUE DE L EGALITE | 2 | 58 | 54 | 59000€ | 1017€ |
2021-06-11 | 5 | RUE FRANCOIS DAROLLES | 5 | 95 | 735 | 210580€ | 2217€ |
2021-04-09 | 3 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 105 | 137 | 150000€ | 1429€ |
2020-02-07 | 2 | PL DES MESANGES | 5 | 86 | 482 | 241000€ | 2802€ |
2020-01-20 | 29 | RUE ST JACQUES | 4 | 85 | 329 | 210900€ | 2481€ |
2021-11-08 | 3 | RTE DE ROZES | 3 | 83 | 43 | 234500€ | 2825€ |
2021-09-01 | 16 | RUE DE ROZES | 3 | 90 | 198 | 240000€ | 2667€ |
2023-06-30 | 25 | RUE ST JACQUES | 3 | 75 | 90 | 249350€ | 3325€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DE ROZES | 3 | 104 | 1080 | 240000€ | 2308€ |
2019-12-26 | 27 | RUE ST JACQUES | 3 | 61 | 320 | 140000€ | 2295€ |
2019-12-31 | 3 | CHE DE SAINT LYS | 4 | 77 | 734 | 247100€ | 3209€ |
2019-07-16 | 1 | RUE RAYMOND DE LISLE | 4 | 75 | 486 | 185690€ | 2476€ |
2020-09-28 | 1 | RUE HOCHE | 3 | 112 | 74 | 288000€ | 2571€ |
2021-06-30 | 10 | RUE LAFAYETTE | 3 | 60 | 46 | 35000€ | 583€ |
2022-04-08 | 10 | RUE LAFAYETTE | 3 | 60 | 46 | 106000€ | 1767€ |
2022-03-17 | 23 | BD MARCEAU | 4 | 88 | 77 | 205000€ | 2330€ |
2021-01-29 | 9 | AV DU COURDE | 4 | 100 | 500 | 257900€ | 2579€ |
2019-10-17 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 501 | 253411€ | 2640€ |
2021-09-10 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 501 | 276000€ | 2875€ |
2021-02-04 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 102 | 62 | 65000€ | 637€ |
2022-12-21 | 17 | PL DE LA LIBERTE | 2 | 72 | 95 | 242300€ | 3365€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 89 | 771 | 200000€ | 2247€ |
2022-04-20 | 15 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 136 | 325 | 292500€ | 2151€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 89 | 401 | 280000€ | 3146€ |
2021-04-09 | 2 | RUE LAFAYETTE | 3 | 71 | 71 | 224000€ | 3155€ |
2020-02-11 | 5 | RUE ST JACQUES | 2 | 30 | 46 | 65000€ | 2167€ |
2020-02-10 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 81 | 425 | 270000€ | 3333€ |
2020-12-03 | 24 | BD DE LA MARNE | 2 | 51 | 57 | 70500€ | 1382€ |
2021-10-13 | 14 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 465 | 428090€ | 4757€ |
2022-10-27 | 12 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 140 | 132 | 335000€ | 2393€ |
2022-04-08 | 34 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 58 | 638 | 205000€ | 3534€ |
2023-01-09 | 20 | RUE DE SAVE | 3 | 68 | 0 | 122000€ | 1794€ |
2021-10-21 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 166 | 325 | 373800€ | 2252€ |
2019-12-02 | 4 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 80 | 402 | 239050€ | 2988€ |
2023-01-04 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 365 | 189790€ | 1898€ |
2022-12-29 | 8 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 258 | 145000€ | 1450€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 95 | 1187 | 330000€ | 3474€ |
2021-04-02 | 8 | RUE ATHON RAIMOND | 4 | 108 | 439 | 291000€ | 2694€ |
2022-06-17 | 12 | IMP DES PELERINS | 5 | 200 | 380 | 195000€ | 975€ |
2022-02-28 | 38 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 220 | 413 | 665890€ | 3027€ |
2023-06-27 | 16 | BD DE LA MARNE | 4 | 136 | 161 | 260000€ | 1912€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 91 | 615 | 259000€ | 2846€ |
2022-07-20 | 2 | RUE ATHON RAIMOND | 3 | 90 | 438 | 297250€ | 3303€ |
2022-04-15 | 22 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 144 | 0 | 588200€ | 4085€ |
2019-05-22 | 9 | RUE CHARLES BACQUE | 3 | 85 | 214 | 85000€ | 1000€ |
2021-06-08 | 9 | RUE CHARLES BACQUE | 4 | 103 | 214 | 160320€ | 1557€ |
2021-10-29 | 9 | RUE CHARLES BACQUE | 4 | 103 | 214 | 245320€ | 2382€ |
2020-12-11 | 4 | PL ST BERTRAND | 3 | 95 | 104 | 150000€ | 1579€ |
2020-08-18 | 7 | RUE ATHON RAIMOND | 4 | 116 | 900 | 291150€ | 2510€ |
2022-11-16 | 9 | RUE PARMENTIER | 3 | 59 | 38 | 138760€ | 2352€ |
2020-01-13 | 7 | RUE PARMENTIER | 2 | 60 | 38 | 52000€ | 867€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DE L ABONDANCE | 2 | 50 | 29 | 90000€ | 1800€ |
2021-10-22 | 5126 | PL DE LA LIBERTE | 4 | 97 | 54 | 212800€ | 2194€ |
2019-06-19 | 4 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 94 | 279 | 234000€ | 2489€ |
2020-08-24 | 1 | CHE DE LA GUILLERE | 4 | 80 | 525 | 199600€ | 2495€ |
2021-12-22 | 12 | RUE ELIE CESTER | 3 | 67 | 251 | 201000€ | 3000€ |
2022-09-14 | 2 | BD DE LA MARNE | 6 | 132 | 143 | 284670€ | 2157€ |
2021-12-02 | 23 | RUE CHARLES BACQUE | 2 | 65 | 73 | 152870€ | 2352€ |
2021-04-12 | 42 | RUE CHARLES BACQUE | 2 | 33 | 84 | 82140€ | 2489€ |
2019-07-22 | 16 | RUE HENRI BORDES | 3 | 55 | 55 | 141400€ | 2571€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 76 | 223 | 140000€ | 1842€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 76 | 223 | 248000€ | 3263€ |
2022-01-24 | 59 | AV DE VERDUN | 6 | 170 | 253 | 245000€ | 1441€ |
2021-10-07 | 27 | RUE CHARLES BACQUE | 5 | 110 | 235 | 365000€ | 3318€ |
2023-02-07 | 59 | RUE ELIE CESTER | 4 | 90 | 194 | 256250€ | 2847€ |
2020-05-19 | 32 | RUE DE ROZES | 5 | 110 | 1000 | 260000€ | 2364€ |
2021-08-16 | 57 | AV DE VERDUN | 7 | 237 | 205 | 400000€ | 1688€ |
2022-08-02 | 37 | RUE CHARLES BACQUE | 1 | 35 | 75 | 60045€ | 1716€ |
2023-03-27 | 37 | RUE CHARLES BACQUE | 1 | 35 | 75 | 83475€ | 2385€ |
2022-05-18 | 5 | BD DES POUMADERES | 4 | 77 | 531 | 137200€ | 1782€ |
2020-02-27 | 37 | RUE CHARLES BACQUE | 4 | 140 | 142 | 250200€ | 1787€ |
2022-06-16 | 37 | RUE CHARLES BACQUE | 4 | 140 | 142 | 297100€ | 2122€ |
2020-08-26 | 18 | AV D EMBETPEOU | 5 | 158 | 883 | 408000€ | 2582€ |
2020-10-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 92 | 559 | 242000€ | 2630€ |
2021-07-30 | 40 | AV DE VERDUN | 5 | 219 | 523 | 527000€ | 2406€ |
2022-10-13 | 7 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 102 | 381 | 200000€ | 1961€ |
2020-12-15 | 49 | RUE ELIE CESTER | 4 | 93 | 354 | 255415€ | 2746€ |
2019-06-14 | 7 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 100 | 312 | 277650€ | 2777€ |
2023-02-27 | 8 | RUE HENRI BORDES | 4 | 67 | 797 | 280690€ | 4189€ |
2021-10-22 | 14 | RTE DE TOULOUSE | 4 | 105 | 407 | 217426€ | 2071€ |
2021-07-13 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 221000€ | 1973€ |
2022-06-07 | 36 | AV DE VERDUN | 4 | 112 | 693 | 239600€ | 2139€ |
2021-04-29 | 1 | RUE BAYARD | 3 | 88 | 104 | 181000€ | 2057€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 102 | 673 | 310500€ | 3044€ |
2022-07-26 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 93 | 480 | 273806€ | 2944€ |
2020-09-24 | 58 | RUE CHARLES BACQUE | 1 | 39 | 189 | 35000€ | 897€ |
2022-07-26 | 14 | RUE DE LA BASCOULETTE | 3 | 66 | 85 | 100000€ | 1515€ |
2021-11-17 | 6 | RUE BAYARD | 2 | 45 | 193 | 93000€ | 2067€ |
2022-07-11 | 19 | RUE DE LA BASCOULETTE | 4 | 113 | 158 | 279000€ | 2469€ |
2021-02-15 | 60 | RUE CHARLES BACQUE | 4 | 101 | 470 | 95000€ | 941€ |
2020-12-11 | 5 | RUE HENRI BORDES | 5 | 82 | 226 | 198000€ | 2415€ |
2022-08-24 | 15 | BD DES POUMADERES | 3 | 63 | 558 | 110900€ | 1760€ |
2020-09-14 | 41 | AV DE VERDUN | 4 | 88 | 138 | 247000€ | 2807€ |
2023-06-09 | 8 | RUE BAYARD | 4 | 120 | 285 | 233700€ | 1948€ |
2022-10-26 | 6 | IMP DE VERDUN | 4 | 62 | 485 | 240000€ | 3871€ |
2022-11-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 550 | 427170€ | 3715€ |
2023-01-24 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 310000€ | 3263€ |
2023-01-18 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 701 | 380000€ | 4000€ |
2021-12-29 | 62 | RUE CHARLES BACQUE | 5 | 102 | 228 | 244300€ | 2395€ |
2021-08-27 | 64 | RUE CHARLES BACQUE | 3 | 120 | 340 | 231770€ | 1931€ |
2021-07-06 | 7 | RUE JOSEPH DANEZAN | 1 | 79 | 523 | 214500€ | 2715€ |
2019-12-17 | 20 | RUE GASTON DEFFERRE | 5 | 85 | 401 | 101250€ | 1191€ |
2022-06-30 | 17 | IMP DE LA GUILLERE | 4 | 91 | 455 | 250000€ | 2747€ |
2023-03-13 | 45 | RUE DE LA GAVARRE | 4 | 87 | 569 | 308480€ | 3546€ |
2022-10-10 | 47 | RUE DE LA GAVARRE | 4 | 97 | 629 | 150000€ | 1546€ |
2021-07-12 | 33 | AV DE VERDUN | 5 | 100 | 537 | 296000€ | 2960€ |
2022-11-21 | 68 | RUE CHARLES BACQUE | 4 | 79 | 240 | 165000€ | 2089€ |
2021-07-02 | 6 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 4 | 147 | 504 | 432000€ | 2939€ |
2020-03-17 | 4 | RUE HENRI BORDES | 5 | 88 | 508 | 247000€ | 2807€ |
2022-05-19 | 31 | AV DE VERDUN | 5 | 104 | 294 | 375000€ | 3606€ |
2019-05-27 | 4 | RUE JOSEPH DANEZAN | 4 | 73 | 438 | 136000€ | 1863€ |
2021-07-30 | 70 | RUE CHARLES BACQUE | 3 | 64 | 283 | 105000€ | 1641€ |
2023-04-20 | 4 | IMP LE CLOS DE L'ISLE | 3 | 82 | 324 | 316642€ | 3861€ |
2022-10-12 | 6546 | AV D EMBETPEOU | 4 | 86 | 500 | 253000€ | 2942€ |
2019-11-20 | 1 | CHE NOEL BONNANS | 5 | 135 | 400 | 258000€ | 1911€ |
2022-04-01 | 14 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 37 | 165000€ | 2063€ |
2023-04-19 | 1 | RUE MARCEL TAILLANDIER | 4 | 70 | 645 | 180000€ | 2571€ |
2021-06-21 | 2 | RUE ANDREE CHEDID | 5 | 115 | 833 | 313500€ | 2726€ |
2023-03-08 | 13 | RUE JULIEN OULE | 3 | 104 | 404 | 326270€ | 3137€ |
2021-02-10 | 20 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 99 | 329 | 237250€ | 2396€ |
2021-10-12 | 130 | RUE DE CAMPANES | 4 | 81 | 0 | 228765€ | 2824€ |
2022-03-04 | 137 | RUE DE CAMPANES | 4 | 83 | 0 | 210500€ | 2536€ |
2022-04-07 | 139 | RUE DE CAMPANES | 4 | 83 | 0 | 156000€ | 1880€ |
2021-03-25 | 140 | RUE DE CAMPANES | 4 | 83 | 0 | 175000€ | 2108€ |
2022-04-15 | 147 | RUE DE CAMPANES | 4 | 83 | 0 | 197000€ | 2373€ |
2019-12-13 | 42 | BD DES POUMADERES | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2020-05-18 | 6 | RUE GASTON DEFFERRE | 5 | 109 | 572 | 275900€ | 2531€ |